Nouvelle usine Capcium – Projet Tandem

À la suite de l’acquisition d’un immeuble existant situé sur un vaste terrain à Pointe-Claire, une partie du bâtiment est démolie et l’autre est conservée afin de maintenir et de rénover le bloc administratif en vue de recevoir le siège social de l’entreprise, les laboratoires de contrôle qualité et les laboratoires de recherche et développement. La partie entrepôt dédiée à la production a été reconstruite après la démolition de l’entrepôt existant.

La construction couvre une superficie au sol d’environ 65 000 pieds² et environ 105 000 pieds²  répartie sur trois étages. Le bâtiment, conçu principalement d’acier et de panneaux de béton préfabriqués, abrite des laboratoires, des ponts roulants, des secteurs de production pharmaceutique, un niveau technique, un entrepôt avec des zones d’expédition et réception ainsi que le siège social de la société.

Le bâtiment existant amène son lot de défis au projet en imposant à l’équipe de conception de considérer la présence des vestiges des fondations du bâtiment existant demeurées en place.  Un système de fondations complexes mais efficace a été développé pour permettre de transmettre les charges des colonnes au sol tout en enjambant les anciennes fondations et les zones de remblai lâche laissées derrière par les anciennes installations.